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房仲廚娘 縣政花園大車位美廈

宜蘭縣 宜蘭市 建蘭北路

總價1298 萬   1358萬

參考單價23.51 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 2衛

建物登記55.204 坪

主建物面積28.758 坪

樓別/樓高2樓 / 7樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區建蘭花園

附屬建物面積3.983 坪

共同使用22.463 坪

土地面積17.29 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐南朝北

鄰近學校凱旋國小/凱旋國中

鄰近公園宜蘭運動公園

生活機能綠九市場/神農商圈/新月廣場

附近交通宜蘭火車站.公車宜蘭縣政府站

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

林佳佩

21世紀不動産 宜蘭 加盟店

經紀業名稱二十一世紀房產有限公司

證號(100)登字第169616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 華廈房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求大空間且注重生活機能的購屋者。

是否值得購買: 值得列入考慮,但建議實地勘查樓層細節。

主要理由:

  1. 資源整合度高:結合了大坪數、大車位與縣政特區核心地段,對於家庭戶或通勤族而言,實用性極高。
  2. 價格優勢:在宜蘭房市目前區段中,單價與總價皆具競爭力,尤其是包含大車位的條件,相當罕見。
  3. 潛在考量:由於位於 2 樓,買方務必在交易日間與晚上不同時段前往窺視採光與噪音情況,並確認管理費與修繕基金狀況,確認無重大瑕疵後即可入手。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。